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생애 최초 특별공급과 신혼부부 특별공급, 어떤 차이가 있을까?
내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 ‘특별공급’이라는 단어를 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 그중에서도 생애 최초 특별공급과 신혼부부 특별공급은 많은 사람들이 관심을 갖는 제도죠. 하지만, 이 둘의 차이점을 정확히 알고 계신가요? 오늘은 두 제도의 기준과 혜택을 꼼꼼하게 비교해볼게요!
생애 최초 특별공급이란?
생애 최초 특별공급은 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택자를 위한 제도예요. 근로소득이 일정 기준 이하인 가구가 공공분양 및 민영주택을 특별히 공급받을 수 있어요. 특히, 청약 가점과 무관하게 당첨 가능성이 있어서 청약 점수가 낮은 분들에게 유리한 기회죠.
신혼부부 특별공급이란?
신혼부부 특별공급은 결혼한 지 7년 이내인 신혼부부에게 제공되는 제도예요. 최소 6개월 이상 소득이 있는 맞벌이 또는 외벌이 부부라면 신청할 수 있으며, 자녀가 있을 경우 우선 선정되는 특징이 있어요.
생애 최초 vs 신혼부부 특별공급, 무엇이 다를까?
두 제도 모두 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위한 것이지만, 신청 조건, 소득 기준, 우선순위에서 차이가 있어요. 특히 신혼부부 특별공급은 신혼부부에 특화되어 있어 자녀가 있다면 유리하지만, 생애 최초 특별공급은 결혼 여부와 관계없이 신청 가능하다는 장점이 있죠.
한눈에 보는 비교표
| 구분 | 생애 최초 특별공급 | 신혼부부 특별공급 |
|---|---|---|
| 신청 대상 | 무주택자 (결혼 여부 무관) | 결혼 7년 이내 신혼부부 |
| 소득 기준 | 도시근로자 평균 소득 130% 이하 | 도시근로자 평균 소득 140% 이하 |
| 우선 순위 | 소득 기준 충족 여부 | 자녀 수, 소득 기준 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
생애 최초 특별공급은 신혼부부도 신청할 수 있나요?
네! 신혼부부라도 무주택자 요건을 충족하면 신청 가능합니다.
신혼부부 특별공급은 이혼 후 재혼해도 신청 가능한가요?
네, 재혼한 경우에도 결혼 기간이 7년 이내라면 신청할 수 있습니다.
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