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전세사기 확인 대처 방법 총정리 전세사기 피해가 급증하면서 많은 세입자들이 불안에 떨고 있습니다. 만약 여러분이 전세사기를 당했다면 어떻게 해야 할까요? 당황하지 말고 차근차근 대처해 나가는 것이 중요합니다. 오늘은 전세사기 피해자가 취해야 할 단계별 대응 방법에 대해 알아보겠습니다.전세사기 미리 방지하는 방법은?전세사기를 방지하려면 먼저 전세계약을 맺기 전에 철저하게 사전 확인을 해야 합니다. 계약서나 등기부등본을 꼼꼼히 살피는 것은 물론, 전세보증금이 해당 주택의 실제 가치와 비슷하거나 더 높을 경우 더욱 신중하게 접근해야 합니다.1. 등기부등본 확인전세 계약 전 꼭 해야 할 일은 집의 등기부등본을 떼어보는 것입니다. 등기부등본은 집주인이 누구인지, 해당 주택에 근저당이나 압류가 걸려 있는지 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 집주.. 2024. 11. 7.
공공분양 민간분양 차이 장단점 비교 공공분양 vs 민간분양, 어떤 아파트를 선택해야 할까?집을 마련하려는 사람들에게 '공공분양'과 '민간분양'은 늘 고민되는 선택지입니다. 두 가지 모두 각자의 장단점을 가지고 있기 때문에 어떤 아파트를 선택해야 할지 고민이 될 수밖에 없습니다. 오늘은 공공분양과 민간분양의 차이점을 자세히 비교하여, 여러분의 선택에 도움을 드리고자 합니다.1. 공공분양이란? 공공분양은 국가나 지방자치단체 또는 공공기관이 직접 건설하거나 민간 건설사와 공동으로 건설하여 분양하는 주택을 말합니다. 주로 서민층의 주택 마련을 위해 저렴한 가격으로 공급되며, 분양가 상한제, 전매 제한 등 다양한 규제가 적용됩니다. 공공분양의 장점저렴한 분양가: 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다.안정적인 주거 환경: 주변 시설.. 2024. 11. 7.
금투세 폐지 향후 투자 전략은? 주의할 점 최근 정부가 발표한 2024년 세법개정안에 따르면, 금융투자소득세가 폐지되고 현행 주식 등 양도세 체계가 유지될 예정입니다. 이는 국내 투자자 보호와 자본시장 발전을 위한 조치로, 많은 투자자들에게 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 오늘은 이러한 변화가 우리의 투자 전략에 어떤 영향을 미칠지, 누구에게 유리한지, 그리고 어떻게 활용할 수 있을지에 대해 알아보겠습니다. 금융투자소득세 폐지의 의미 금융투자소득세는 주식, 채권 등 금융투자로 얻은 수익에 부과되는 세금으로, 2025년부터 시행될 예정이었습니다. 하지만 이번 개정안으로 인해 이 제도는 시행되지 않게 되었습니다. 이는 투자자들에게 더 많은 수익을 남길 수 있는 기회를 제공합니다.  누구에게 유리한가?대규모 투자자연간 5000만원 이상의 투자 수익을.. 2024. 11. 6.
금보다 뜨는 백금 투자 지금 사두면 좋은 이유 금과 은 투자에 익숙한 투자자들에게 백금은 새로운 투자 기회를 제공합니다. 전기차 시대의 도래와 함께 백금 수요가 감소할 것이라는 예상과 달리, 하이브리드 차량의 인기 상승, 공급 부족, 그리고 투자 수요 증가 등 다양한 요인이 맞물리면서 백금 가격 상승에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 백금 투자의 매력과 함께 투자 전 고려해야 할 사항들을 심층적으로 분석해 보겠습니다.백금 가격 상승을 이끄는 주요 요인하이브리드 차량의 부상: 전기차 시대가 도래하면서 내연기관 차량의 수요가 줄어들 것이라는 예상과 달리, 하이브리드 차량의 인기가 급상승하고 있습니다. 하이브리드 차량에는 백금이 더 많이 사용되기 때문에 백금 수요 증가로 이어지고 있습니다. 특히, 플러그인 하이브리드(PHEV) 차량의 경우.. 2024. 11. 6.
디딤돌 버팀목 대출 금리 인상 총정리 오늘은 주택 관련 정책대출상품의 금리 인상에 대해 알아볼게요. 디딤돌대출과 버팀목대출, 많이 들어보셨죠? 이 두 대출의 금리가 곧 오른다고 해요. 그럼 자세히 살펴볼까요? 디딤돌대출과 버팀목대출이 뭐예요?먼저 이 두 대출이 무엇인지 간단히 설명드릴게요.디딤돌대출: 내 집 마련을 위한 대출이에요. 부부 합산 연 소득이 8500만 원 이하인 무주택자가 받을 수 있어요.버팀목대출: 전월세보증금을 위한 대출이에요. 부부 합산 연 소득이 5000만 원 이하인 무주택자가 대상이죠.두 대출 모두 정부에서 서민들의 주거 안정을 위해 만든 정책금융상품이에요.금리가 얼마나 오르나요?디딤돌대출기존: 2.15~3.55%변경 후: 2.35~3.95%버팀목대출기존: 1.5~2.9%변경 후: 2.0~3.3%보시다시피 두 대출 모두.. 2024. 11. 5.
전세 사기 예방을 위한 필수 체크리스트 오늘은 최근 사회적 문제로 대두되고 있는 전세사기를 예방하기 위한 필수 체크리스트에 대해 알아보겠습니다. 전세계약은 우리 생활에서 매우 중요한 계약 중 하나이지만, 동시에 큰 금액이 오가는 만큼 위험성도 높습니다. 그래서 계약 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 함께 알아볼까요? 1. 등기부등본 확인은 필수!전세계약 전 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 부동산의 권리관계와 현황이 기록된 공식 문서로, 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉩니다.표제부: 부동산의 소재지, 면적 등 물리적 현황 확인갑구: 소유권, 가압류, 신탁등기 등 확인을구: 근저당권, 전세권 등 확인특히 갑구와 을구를 꼼꼼히 살펴보세요. 이를 통해 계약 상대방이 실제 소유자인지, 우선순위의 채권이 있는지 등을 확인할 .. 2024. 11. 5.
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