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재테크239

공공분양 청약 자격 소득기준 장단점 총정리 집을 마련하려는 많은 분들에게 공공분양은 매력적인 선택지입니다. 하지만 공공분양이라는 말만 들어서는 정확히 무엇인지, 어떤 절차를 거쳐야 하는지 궁금한 점이 많으실 텐데요. 오늘은 공공분양에 대한 모든 궁금증을 해결해 드리고자 합니다.공공분양이란?공공분양은 국가나 지방자치단체, 또는 공공기관(LH 등)이 직접 건설하거나 민간 건설사와 공동으로 건설하여 분양하는 주택을 말합니다. 주로 서민층의 주택 마련을 위해 저렴한 가격으로 공급되며, 다양한 정책적 지원이 더해져 내 집 마련의 문턱을 낮춰주는 역할을 합니다. 공공분양의 종류공공분양은 크게 다음과 같은 종류로 나눌 수 있습니다.나눔형: 분양가를 시세보다 훨씬 낮춰 제공하고, 향후 시세 차익의 일부를 공공과 나누는 형태입니다.선택형: 일정 기간 임대로 거주.. 2024. 11. 9.
1년 안에 목돈 생기는 돈 모으는 습관 5가지 일상 속에서 돈을 조금씩 모아가는 건 생각보다 쉽지 않습니다. 하지만 작은 습관의 변화로도 돈을 절약하고 저축할 수 있는 방법은 많습니다. 단순한 절약이 아닌, 생활 습관 자체를 바꿔가며 돈을 조금씩 모으는 법을 실천해보세요. 오늘은 특별한 노력 없이도 자연스럽게 돈을 모으는 생활 습관 5가지를 소개합니다. 1. 계획적인 소비를 위한 가계부 작성가계부를 쓰는 것은 가장 기본적인 돈 관리 습관입니다. 많은 사람들이 가계부를 작성하고 있지만, 이를 지속적으로 유지하기란 생각보다 쉽지 않습니다. 중요한 것은 일시적인 기록이 아니라 꾸준한 소비 패턴의 점검입니다. 가계부를 통해 한 달 동안 어디에 돈을 많이 쓰고 있는지 확인하고, 고정 지출과 변동 지출을 구분하면 지출을 조절하기가 쉬워집니다. 가계부를 쓰면서 .. 2024. 11. 9.
신용대출 한도 금리, 이것만 알면 된다 오늘은 신용대출을 준비하고 계신 분들을 위해 신용대출의 한도와 금리 산정에 대해 알아보려고 합니다. 같은 조건이라도 어떤 직장에 다니는지, 소득을 증빙할 수 있는지에 따라 신용대출의 한도와 금리가 달라질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 한도와 금리를 결정하는 요소와 대출 전 확인해야 할 중요한 부분을 설명해 드릴게요.나의 직장이 신용대출 한도에 미치는 영향먼저, 은행은 신용대출을 제공할 때 대출자의 소득과 안정성을 판단합니다. 대출자가 앞으로 꾸준히 소득을 올릴 가능성과 성실히 상환할 가능성을 기준으로 심사를 진행하죠. 특히 직장인의 경우, 대출 심사에 있어서 재직 중인 회사와 고용 형태가 중요하게 작용합니다.재직 회사: 은행은 대출자의 재직 회사가 안정적인지, 급여 인상 가능성이 높은지 등을 평가합니.. 2024. 11. 8.
청약통장 25만원 변경 상황별 분석 총정리 2024년 11월부터 주택청약종합저축의 월 납입 인정 금액이 10만원에서 25만원으로 상향되었습니다. 이는 청약 가점 상승을 통한 당첨 확률을 높이고, 장기적인 주택 마련을 위한 저축을 장려하기 위한 정부의 정책입니다. 하지만 모든 사람에게 25만원 납입이 유리한 것은 아닙니다. 각자의 상황에 맞춰 어떻게 활용해야 할지 고민해야 합니다.왜 25만원으로 상향되었을까?청약 가점 상승: 월 납입액 증가는 곧 청약 가점 상승으로 이어져 당첨 확률을 높여줍니다. 특히, 청약 경쟁이 치열한 지역에서는 높은 가점이 당첨의 필수 조건이 되고 있습니다.장기 주택 마련 저축 장려: 25만원까지 납입할 수 있게 되면서 더 많은 금액을 장기적으로 저축할 수 있게 되었습니다. 이는 주택 마련을 위한 목돈 마련에 도움이 됩니다... 2024. 11. 8.
전세사기 확인 대처 방법 총정리 전세사기 피해가 급증하면서 많은 세입자들이 불안에 떨고 있습니다. 만약 여러분이 전세사기를 당했다면 어떻게 해야 할까요? 당황하지 말고 차근차근 대처해 나가는 것이 중요합니다. 오늘은 전세사기 피해자가 취해야 할 단계별 대응 방법에 대해 알아보겠습니다.전세사기 미리 방지하는 방법은?전세사기를 방지하려면 먼저 전세계약을 맺기 전에 철저하게 사전 확인을 해야 합니다. 계약서나 등기부등본을 꼼꼼히 살피는 것은 물론, 전세보증금이 해당 주택의 실제 가치와 비슷하거나 더 높을 경우 더욱 신중하게 접근해야 합니다.1. 등기부등본 확인전세 계약 전 꼭 해야 할 일은 집의 등기부등본을 떼어보는 것입니다. 등기부등본은 집주인이 누구인지, 해당 주택에 근저당이나 압류가 걸려 있는지 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 집주.. 2024. 11. 7.
공공분양 민간분양 차이 장단점 비교 공공분양 vs 민간분양, 어떤 아파트를 선택해야 할까?집을 마련하려는 사람들에게 '공공분양'과 '민간분양'은 늘 고민되는 선택지입니다. 두 가지 모두 각자의 장단점을 가지고 있기 때문에 어떤 아파트를 선택해야 할지 고민이 될 수밖에 없습니다. 오늘은 공공분양과 민간분양의 차이점을 자세히 비교하여, 여러분의 선택에 도움을 드리고자 합니다.1. 공공분양이란? 공공분양은 국가나 지방자치단체 또는 공공기관이 직접 건설하거나 민간 건설사와 공동으로 건설하여 분양하는 주택을 말합니다. 주로 서민층의 주택 마련을 위해 저렴한 가격으로 공급되며, 분양가 상한제, 전매 제한 등 다양한 규제가 적용됩니다. 공공분양의 장점저렴한 분양가: 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다.안정적인 주거 환경: 주변 시설.. 2024. 11. 7.
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